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生活求助

蛋殼公寓斷網(wǎng)斷保潔，嚴(yán)重影響正常生活

19樓幫幫團(tuán)咨詢到錢晨成律師（浙江杭天信律師事務(wù)所）：

1、公寓租房貸款，這個(gè)問題非常棘手。因?yàn)閷?duì)于蛋殼公寓來說，貸款這個(gè)行為與蛋殼公寓無關(guān)，是租客自愿選擇與金融機(jī)構(gòu)簽訂貸款合同用于支付房屋租金。即便蛋殼公寓暴雷，最終也不一定會(huì)導(dǎo)致貸款合同的無效。蛋殼公寓暴雷之后，租客仍舊需要按照貸款合同的約定及時(shí)清償貸款。

2、房東沒有收到租金，并不一定能夠順利收回房屋。如果蛋殼公寓為租客、房東之間的簽約并沒有什么問題，租客是依法獲得房屋使用、租住權(quán)利的，房東無權(quán)在法院未裁判的情況下擅自清退租客，侵害租客權(quán)利。

3、解決方案：房東和租客協(xié)商，租客在償還貸款的同時(shí)，需要向房東另行支付租金。房東、租客各自的損失（包括租客貸款所產(chǎn)生的損失）可以起訴蛋殼公寓，要求賠償。


樓主
親愛的幫幫團(tuán)老師們，你們好：
       我是杭州的一名普通的租戶，近期遇到了跟廣大蛋殼租友一樣的問題，公寓斷網(wǎng)，保潔不上門，活動(dòng)返現(xiàn)辦不到，而且最近的新聞都是蛋殼跑路的消息，讓我們這些蛋殼租友的生活受到了很大的困擾，萬一蛋殼真的出了什么問題，就我個(gè)人而言，比較擔(dān)心的是租房時(shí)候辦的房租貸款，要是不能住，卻要繼續(xù)還貸，這就太讓人難以接受了，而且會(huì)影響到征信問題，網(wǎng)上說房東都沒有收到過房租了，萬一房東來收房，那真的是無家可歸了，遇到的這個(gè)問題不是我的個(gè)例，應(yīng)該是蛋殼租友的普遍問題，煩請(qǐng)幫幫團(tuán)的老師們出門了解下具體情況以及是否可以協(xié)商解決方案呢，萬分感謝
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發(fā)表于2020-11-12 12:45 只看該作者

沙發(fā)

最近看到很多蛋殼的負(fù)面新聞
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發(fā)表于2020-11-12 13:14

是啊，現(xiàn)在頭疼著呢，就希望給我恢復(fù)網(wǎng)絡(luò)，房東別收房就行了，其他的也就不想了
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發(fā)表于2020-11-12 15:19 只看該作者

板凳

朋友也被斷網(wǎng)了
46393607
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發(fā)表于2020-11-15 14:01

斷網(wǎng)，斷保潔，沒返現(xiàn)，是普遍遭遇了
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發(fā)表于2020-11-12 15:24 只看該作者

地板

蛋殼是不是快倒閉了
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發(fā)表于2020-11-13 10:12 只看該作者

1 #

我也是跟樓主一樣的情況，現(xiàn)在好慌慌，萬一被房東趕出來了，還要在還房租貸款，真的很不爽
46393607
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發(fā)表于2020-11-15 14:00

是非常不爽，但也沒辦法，只能加油自己買房了，哈哈
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發(fā)表于2020-11-13 23:57 只看該作者

2 #

蛋殼的問題真的好多
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發(fā)表于2020-11-15 14:02

玩兒資本遲早玩兒出事來
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貴賓
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拉風(fēng)之星 大白勛章 互助達(dá)人

發(fā)表于2020-11-17 14:56 只看該作者

3 #

所以租房還是自己找房東好點(diǎn)。。。三墩鎮(zhèn)政府這邊要房的找我。。自住房?jī)墒胰艺鬃?
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發(fā)表于2020-11-21 22:38 只看該作者

4 #

房子買不起，公寓又到處爆雷，活著好難啊
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發(fā)表于2020-11-24 10:03 只看該作者

5 #

有杭州業(yè)主維護(hù)權(quán)嗎，麻煩私信拉我下，謝謝
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發(fā)表于2020-12-14 17:51 只看該作者

6 #

現(xiàn)在看起來就是倒閉前兆啊
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發(fā)表于2020-12-25 14:25 只看該作者

7 #

中午剛聽到這樣一個(gè)事，1對(duì)情侶，買房后沒錢了，然后男方發(fā)現(xiàn)蛋殼高價(jià)收房，低價(jià)出租，就男方把房子交給蛋殼，女方馬上去蛋殼提要求，租下這個(gè)房，結(jié)果就是女方用9個(gè)月房租換來蛋殼的裝修
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