更新于2025-01-24 16:52:07
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近兩年，在后峰會、前亞運的時代背景下，蕭山迎來了新的發(fā)展機遇。

蕭山市北東至浙贛鐵路、南至北塘河、西至風(fēng)情大道、北至解放河。向北一步世紀(jì)城，向南一步蕭山中心城區(qū)，向西一步濱江區(qū)，連接著三大熱門區(qū)域。

這樣優(yōu)越的地理位置，讓蕭山市北成為了樓市中的熱點板塊，吸引了眾多購房者的目光。

人們常說：市北板塊北上可攻主城區(qū)市民，西進收攬高精尖人才，南下俘獲本地土著民。對于購房者來說，這里既是剛需客的“天堂”，也是改善型客戶的首選之地。

再來說說拱墅區(qū)運河板塊。根據(jù)規(guī)劃，它將是城北城市副中心的重要組成部分。

目前，整個杭州主城區(qū)內(nèi)，運河板塊是少有的整拆整建區(qū)域，相比其他周邊區(qū)域，更貼近市中心的豐富資源。

8.5樓市新政前，運河板塊今年所開樓盤中簽率均在個位數(shù)。

河語光年首開，中簽率為3.1%；上河公元收官中簽率為2.98%；云瀾天第府最后一次加推，中簽率更是低至約2.3%。

因此，不少人認為該板塊或?qū)⑹枪笆麉^(qū)未來的“黑馬”！

而網(wǎng)友對于兩個板塊購房，甚是糾結(jié)。
大家怎么看呢？歡迎朋友們發(fā)表意見！

價格差不多都是三萬七八左右，樓主是自住兼投資，想從未來的發(fā)展規(guī)劃來說，哪個板塊更好一點。
市北，靠近錢江世紀(jì)城板塊，后期可能沾點錢江世紀(jì)城板塊的光。
運河是市區(qū)，政府目前規(guī)劃也是沿江發(fā)展，跟著政府的規(guī)劃也總沒錯，所以比較糾結(jié)。
有網(wǎng)友幫忙分析下的嗎！謝謝
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回復(fù)（141）
V13 發(fā)表于2021-07-05 09:13:53

拱墅運河板塊說的是運河新城這里吧，現(xiàn)在的河語光年還可以，適合一步到位的改善，可能會限購，發(fā)展的話多個拱墅區(qū)的學(xué)校，不過新學(xué)校都是靠生源，運河新城一定要買運河博物館和劇院的高層或者洋房，稀缺的湖景，其他桃源板塊配套很成熟，自住也行，上河公園。蕭山市北分市北西和市北東，相對市北西靠近濱江和奧體的外溢，寧圍也可以考慮，就是避開高鐵沿線，周邊界面還需要等待，最好市北西可能配套成熟，或者地鐵沿線，蕭山科技城的樓盤品質(zhì)都不錯，前灣江上灣，融創(chuàng)壹號院等，江上灣四期要9月開盤，位置離地鐵更近，一線江景超高層，可以去看看。
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