當(dāng)時(shí)，憑借歐神的流量，6月6日當(dāng)天認(rèn)購(gòu)250余套，直簽160多套，直接把貴陽當(dāng)?shù)厝烁擅闪恕?/div>
等到地方大家，順著歐神手指的方向看遠(yuǎn)處的工地，學(xué)校、醫(yī)院、高鐵站。
當(dāng)時(shí)團(tuán)購(gòu)有多瘋狂，別人都是一套一套的買，而這群人直接用“掃貨”。
當(dāng)時(shí)也有人在歐神的宣講會(huì)上提出來貴安新區(qū)太遠(yuǎn)了，真的值得買嗎？歐神的回復(fù)是——
“神秘大人物剛剛來視察過了，覺得房?jī)r(jià)太便宜了，所以5XXX的價(jià)格是地板價(jià)。”
“貴安新區(qū)是國(guó)家級(jí)新區(qū)，上頭政策支持力度你無法想象。”
“放眼全國(guó)，二線城市里面你還能找到低于一萬的房?jī)r(jià)嗎？”
當(dāng)時(shí)也有人提出既然這么好，為什么本地人不買？
歐神的解釋是——
簡(jiǎn)單總結(jié)就是之前賣的太好了，結(jié)果樂極生悲，被同行舉報(bào)不得已把之前全賣出去，全部退掉，然后開發(fā)商一生氣就降價(jià)賣了！？
這是項(xiàng)目降價(jià)之前的銷售價(jià)格，團(tuán)購(gòu)的價(jià)格的原單價(jià)的八折。
但是購(gòu)房者需要先按照這個(gè)價(jià)格購(gòu)買，按揭下來之后，再返還15—20%左右的首付，這就是所謂的“返還大禮包”。
不過這個(gè)大禮包并不好退。
當(dāng)時(shí)也有人提出開發(fā)商存在資金斷裂的風(fēng)險(xiǎn)？
歐神的回答是——
“宏立城在貴陽是呼風(fēng)喚雨的開發(fā)商。”
“開發(fā)商家底很厚，超乎想象�；ü麍@僅僅收租每年上億。”
“不用擔(dān)心，貴陽半城人都和它有關(guān)。”
“貴陽當(dāng)?shù)氐你y行很給它面子，很多黑科技都可以操作。”
但后來種種證明，宏立城的在貴陽的面子也就那樣吧。反而，它真的很缺錢。
估計(jì)當(dāng)時(shí)歐神也是只看到了開發(fā)商“通天”的一面，沒了解到當(dāng)時(shí)開發(fā)商已經(jīng)6個(gè)月不發(fā)工資了。
朋友說當(dāng)時(shí)給他算價(jià)格的置業(yè)顧問很佛性，和當(dāng)時(shí)銷售中心人潮洶涌的氣氛完全不搭。
我朋友就問，你怎么不催我交錢啊。
那個(gè)置業(yè)顧問給我朋友一個(gè)意味深長(zhǎng)的微笑說：“買這個(gè)房要完全理性自愿。”
現(xiàn)在回想起來，這個(gè)置業(yè)顧問是話里有話啊。
可在當(dāng)時(shí)那個(gè)熙熙攘攘能容納上千人大銷售中心，來自全國(guó)上百人的看房團(tuán)，所以人都忙著下單，忙著簽字，忙著刷卡。
不僅如此，歐神后來還幫著花果園賣商鋪。
一鋪坑三代就以及夠缺德了，更何況還是被抵押的商鋪。
大概后續(xù)開發(fā)商負(fù)面實(shí)在太多，退款太慢等等，歐神最終看清了這個(gè)開發(fā)商德不靠譜。
后來選擇和融創(chuàng)合作。
對(duì)于貴陽新區(qū)時(shí)代花園城項(xiàng)目負(fù)面?zhèn)髀劊?b>歐神依然自信滿滿的說，房?jī)r(jià)漲了1000多了。
關(guān)于和融創(chuàng)合作的新項(xiàng)目，歐神依然充滿信心。
歐神對(duì)其的定義是整個(gè)貴陽最便宜的，最筍的。在直播過程中，也難掩對(duì)項(xiàng)目的喜愛。
可是很快，融創(chuàng)就用更低的價(jià)格反擊了這一切。
歐神依然堅(jiān)定的說，融創(chuàng)也漲了900。所謂的降價(jià)不過是幾套特價(jià)房而已。
可是曾經(jīng)簇?fù)碇鴼W神的庫(kù)友們，反手就發(fā)來一張熱盤融創(chuàng)特價(jià)房清單發(fā)了出來。
看到了嗎？不是幾套特價(jià)房而已，是一批，是一批特價(jià)房�。�！。
歐神大概對(duì)融創(chuàng)還是缺乏了解，融創(chuàng)是業(yè)內(nèi)花名“融跑跑”，其特點(diǎn)就是你永遠(yuǎn)不知道它降價(jià)的底線在哪里？
對(duì)于同行來說，融創(chuàng)就是大魔王，只要有融創(chuàng)在，誰家的特價(jià)房都賣不動(dòng)。
所以，神啊，永遠(yuǎn)不要在融創(chuàng)面前說，“最低價(jià)，最筍”。
PART2
歐神在貴陽的團(tuán)購(gòu)傷了太多鐵粉的心，以至于歐神如今站臺(tái)的團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目早已沒了宏立城那時(shí)“一支穿云箭，千軍萬馬來相見“的氣勢(shì)，那一車車從全國(guó)各地拉到貴安新區(qū)的投資客們，如今談起當(dāng)初那場(chǎng)豪賭，只能淡淡的說，“就是傭金高，他其實(shí)就是一個(gè)分銷而已。”
不過對(duì)于他的學(xué)識(shí)，他的粉絲們依然是極其認(rèn)可的。但被割了幾茬之后，剩下的都是他嘴里沒錢的垃圾粉了。
而他們就是因?yàn)樘F，買不起，還沒被割。所以他們還可以理性的說，“信歐神可得新生，也可掉坑。”
而那些被割過的，現(xiàn)在都在找神要解決方案，而神說，“都怪你們，叫你們聽話，不要大嘴巴去舉報(bào)，現(xiàn)在好了，慢慢熬著吧。不要再大嘴巴啦！”
來源：樓市毒舌
